Certificación Energética

//Certificación Energética

La certificación de eficiencia energética de un edificio es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificación energética obtenida con el edificio existente y que conduce a la expedición del certificado de eficiencia energética existente.

  • Nuestras certificaciones están avaladas por el Consejo General de la Ingeniería Técnica Industrial.
  • Nuestros profesionales son altamente cualificados y experimentados en el ámbito de las certificaciones y auditorías energéticas a inmuebles.
  • Nuestros trabajos son registrados y supervisados mediante revisión técnica documental por Colegio Oficial de Ingenieros.
  • Nuestra actuación profesional está asegurada mediante Seguro de Responsabilidad Civil con una cobertura de más de 2.000.000€.

El certificado de eficiencia energética debe contener como mínimo la siguiente información:

  • Identificación del edificio o de la parte del mismo que se certifica, incluyendo su referencia catastral.
  • Indicación del procedimiento reconocido utilizado para obtener la calificación de eficiencia energética.
  • Normativa vigente, sobre ahorro y eficiencia, en caso de existir, en el año de construcción.
  • Descripción de las características energéticas del edificio: envolvente térmica, instalaciones térmicas y de iluminación, condiciones normales de funcionamiento y ocupación.
  • Calificación de eficiencia energética del edificio expresada mediante la etiqueta energética.
  • Documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una parte de este.
  • Descripción de las pruebas y comprobaciones llevadas a cabo, en su caso, por el técnico certificador.
  • Cumplimiento de los requisitos medioambientales exigidos a las instalaciones térmicas.
  • Un documento conteniendo un listado con un número suficiente de medidas de ahorro energético, recomendadas por el técnico certificador.

Certificación Energética

  • La etiqueta de eficiencia energética debe incorporarse a toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o publicidad del edificio.
  • Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa, total o parcial, será puesto a disposición del adquiriente.
  • Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento total o parcial del edificio existente, bastará con la simple exhibición y puesta a disposición del arrendatario una copia del certificado.

El ámbito de aplicación del RD 235/2013 es el siguiente:

  • Edificios de nueva construcción.
  • Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen.
  • Los edificios o unidades de edificios de titularidad privada frecuentados habitualmente por el público, con una superficie útil total superior a 500 m2, cuando les sea exigible su obtención.
  • Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público con el siguiente calendario:
  • Superficie útil total: superior a 500 m2: 1 de junio de 2013
  • Superficie útil total: superior a 250 m2: 9 de julio de 2015.
  • Superficie útil total: superior a 250 m2 y sean de alquiler: 31 de diciembre de 2015.